2021造价师工程计价真题及答案解析

　　37.根据现行《标准施工招标文件》，下列已完工程，发包人应予计量的是()。

　　A.在工程量清单内，但质量验收资料不齐全的工程

　　B超出合同工程范围的工程

　　C.监理人要求再次检验的合格隐蔽工程的挖填土方工程

　　D.为抵御台风完成的临时设施加固工程

　　【参考答案】C

　　【大立解析】工程计量的原则：不符合合同文件要求的工程不予计量;按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量;因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。

　　38.国内生产某台非标准设备，材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费合计50万元，废品损失费5万元，外购配套件费15万元，包装费率5%。假设利润率为10%，则用成本计算估价法计算的该设备的利润是()万元。

　　A.7.350

　　B.6.825

　　C.5.850

　　D.5.775

　　【参考答案】C

　　【大立解析】利润=(50+5+(50+5+15)×5%)×10%=5.850(万元)

　　39.根据我国现行建筑安装工程费用项目构成规定，在施工合同签订时尚未确定的服务采购费用，应计入()。

　　A.暂列金额

　　B.暂估价

　　C.措施项目费

　　D.总承包服务费

　　【参考答案】A

　　【大立解析】暂列金额：用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

　　40.关于土地出让或转让中涉及的税、费，下列说法正确的是()。

　　A.转让土地使用权，要向转让者征收契税

　　B.转让土地如有增值，要向受让者征收土地增值税

　　C.土地使用者每年应缴纳土地使用费

　　D.土地使用权年限届满，需重新签订使用权出让合同，但不必再支付土地出让金

　　【参考答案】C

　　【大立解析】选项A错误，有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税。

　　选项B错误，转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税。选项C正确，土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费。选项D错误，经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

　　41.某新建项目建设期为2年，第一年贷款1200万元，第二年贷款1800万元。假设贷款在年内均衡发放，年利率为10%，建设期内贷款只计息不支付。该项目建设期第二年应计贷款利息为()万元。

　　A.210

　　B.216

　　C.300

　　D.312

　　【参考答案】B

　　【大立解析】第一年利息：1200×1/2×10%=60(万元)，第二年：(1200+60+1800×1/2)×10%=216(万元)。

　　42.关于分部分项工程项目清单的编制要求，下列说法正确的是()。

　　A.所有清单项目的工程量均应以完成后的净值计算

　　B.以“个“项等为计算单位时，应取整数，小数部分四舍五入

　　C.有两个或两个以上计量单位时，应按不同计量单位分别计量

　　D.当出现规范附录中未包含的清单项目时，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案

　　【参考答案】D

　　【大立解析】选项A错误，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。选项B错误，以“个“项等为计算单位时，应取整数。选项C错误，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。