2020造价师土建案例真题及答案

2020造价师土建案例真题及答案

案例一：

　　某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。该项目相关基础数据如下:

　　1.项目建设期1年，运营期8年。建设投资估算1500万元(含抵扣进项税100万元)，建设投资(不含可抵扣进项税)全部行程固定资产，固定资产使用年限8年，期末净残值率5%，按直线法折旧。

       2.项目建设投资来源为自有资金和银行借款，借款总额1000万元，借款年利率8% (按年计息)，借款合同约定的还款方式为运营期的前5年等额还本付息。自有资金和借款在建设期内均衡投入。

　　3.项目投产当年以自有资金投入运营期流动资金400万元。

　　4.项目涉及产量为2万件1年。单位产品不含税前销售价格预计为450元，单位产品不含进项税可变动成本估算为240元，单位产品平均可抵扣进项税估算为15元，正常达产年份的经营成本为550万元(不含可抵扣进项税)。

　　5.项目运营期第1年产量为设计产量的180%， 营业收入亦为达产年份的80%，以后各年均达到设计产量。

　　6.企业适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%。

　　【问题】

　　1.列式计算项目建设期贷款利息和同定资产折旧额。

       2.列式计算项目运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。

　　3.列式计算项目项目运营期第1年的经营成本、总成本费用。

　　4.列式计算项目运营期第1年、第2年的税前利润，并说明运营期第1年项目可用于还款的资金能否满足还款要求。

　　5.列式计算项目运营期第2年的产品盈亏平衡点。(注;计算过 程和结果数据有小数的，保留两位小数)

　　【答案】

　　问题1：

　　建设期货款利息=1000+2x8%=40(万元)

　　固定资产折日=(1500-100+40)x(1-5%)÷8=171(万元

　　问题2：

　　运营期第1年増值税=2×80%×450x13%-2×x80%x15-100=-30.40(万元)

　　运营期第1年应纳增值税=0

　　运营期第1年增值稅加=0

　　运营期第2年増值税=2×x450x13%-2x15-30.4=56.50(万元)

　　问题3：

　　运营期第1年经营成本=550-240×2+240×2x80%=454(万元)

　　运营期第1年总成本=经营成本+折日+销+利息=454+171+(1000+40)×8%=708.20(万元)

　　问题4：

　　运营期第1年税前利润=2x80%x450-708.20=11.80(万元)

　　运营期第1年净利润=11.8×x(1-25%)=8.85(万元)

　　建设期货款按年等额还本付息，则年还本付息额A=(1000+40)x8%x(1+8%)5/(1+8%)5-1]=260.47(万元)

　　运营期第1年还本=260.47-(1000+40)x8%=177.27(万元)

　　运营期第2年利息=(1000+40-17727)×8%=69.02(万元)

　　运营期第2年总成本=550+171+69.02=790.02(万元)

　　运营期第2年税前利润=2x450-790.02-56.6×12%=103.19(万元)

　　运营期第一年可用于还款的资金=净利润+折日=8.85+171=179.85>177.27，满足还款要求

　　问题5：

　　假定第2年的盈亏平产量为Q。